שירותי ייעוץ
עומדים לפני עסקת נדל"ן משמעותית אל תגיעו למערכה לבד.
קניית דירה מקבלן או כניסה לפרויקט התחדשות עירונית הם הצעדים הכלכליים הגדולים בחייכם. בצד השני של השולחן יושב יזם ממולח, איש מקצוע חמוש בסוללת מומחים. אנחנו כאן כדי להיות הכוח המקצועי בצד שלכם.
משרדנו מעניק מעטפת ליווי רב-תחומית: אדריכלית, הנדסית ומסחרית, המותאמת אישית לצרכים של לקוחות פרטיים ונציגויות דיירים העומדים לפני התקשרות מורכבת.
מומחיות בניהול פרויקטים לנציגויות ובתים משותפים:
אנו מלווים ועדי בתים בתהליכים מורכבים של הוספת מרפסות, ממ"דים, שיפוץ חזיתות או התחדשות עירונית.
הליווי שלנו מקיף את כל שלבי הפרויקט, כאשר ניתן להזמין את חבילת השירותים המלאה או חלקים ממנה בהתאם לצורכי הבניין:
- התנעה ואסטרטגיה: ייעוץ ראשוני וגיבוש פרוגרמה תכנונית המגדירה את מטרות הפרויקט.
- ניהול התכנון: ליווי אדריכלי והנדסי משלב הרעיון ועד לתוכניות עבודה מאושרות.
- מכרז קבלנים: הכנת מכרז מקצועי, כתיבת מפרט טכני מפורט וניתוח הנדסי-כלכלי של תוצאות המכרז.
- ביטחון פיננסי: בניית לוחות תשלומים חכמים המגנים על כספי הדיירים, כולל בדיקה ואישור חשבונות שוטפים בהתאם להתקדמות הביצוע בפועל.
- פיקוח ומסירה: ביקורת איכות במהלך הבנייה וליווי שלב המסירות הסופי מול הדיירים והקבלן.
השורה התחתונה: בעסקה מול אנשי נדל"ן מנוסים, אתם חייבים לצדכם מומחה שיודע לקרוא את הנתונים, לזהות את האפשרויות ולייצג אתכם במקצועיות וללא פשרות
המעטפת המקצועית ללקוח הפרטי:
- ייעוץ בשלב ה"טרום-רכישה": אופטימיזציה של תוכניות ומפרטים עוד לפני החתימה על ההסכם.
- ליווי במו"מ מסחרי וטכני: ייצוג מקצועי מול הקבלן/יזם ושדרוג המפרט בחוזה.
- בקרה על שינויי דיירים: ייעוץ מקצועי בתכנון פנים הדירה, ליווי בבדיקת חשבונות שינויי דיירים ובדיקת הצעות מחיר מספקים ומחלקת השינויים.
- ביקורת איכות בשטח: ביקורים משותפים עם הרוכש לצורך בחינת איכות הביצוע והתאמה לתכנון.
- פרוטוקול מסירה ודוחות בדק: איתור ליקויים הנדסיים לפני קבלת המפתח. כולל אפשרות לדוח בדק משפטי.
- ליווי צמוד וייעוץ "חבר טלפוני": זמינות מלאה להתייעצות וקבלת החלטות מושכלות בזמן אמת.
קחו שליטה על העסקה שלכם.
צרו קשר לתיאום פגישת ייעוץ ובניית חבילת ליווי מותאמת אישית